大田区にて雨漏り修理・防水工事〈ウレタン防水〉
施工前
ベランダの下のお部屋が雨漏りとなっていたそうです。
原因はこちらの床。
防水層が膨れ上がって破けた跡が多く見つかりました。
膨れは床にたまった水分が、気温上昇で水蒸気になったとき、防水層を押し上げてできたものです。
以前の施工で、水分を含んだ状態の床に直接防水塗装をおこなってしまったようで、水蒸気を逃すことができずに膨らみに。
さらに破れてしまった部分から雨漏りとなっていました。
▷参考記事：陸屋根で行う防水工事について。定期的なメンテナンスで雨漏り防止をしよう
下地処理
膨れのあった場所は、段差ができてしまっています。
このまま防水工事をおこなうと、しっかりと密着させることができないので、まずはその膨れの処置から。
段差がなくなるよう、凸凹した部分を撤去していきます
大きな穴となった部分にはモルタルを入れて、補修を。
モルタル補修した場所は入念に乾かします。
プライマー塗布
下地の補修が完了したら、防水工事を始めていきます！
はじめに、床とこの上に敷くシートをくっつける接着剤、「プライマー」を塗ります。
通気緩衝シート設置
通気緩衝シートを貼っていきます。
すでに雨漏りとなっていた床には、いきなりウレタン防水材を塗らずに、シートを設置することで、床内部から蒸発した水分が、シート下に溜まるスペースを作ることができます。
浮いてしまいがちな端っこはテープで貼り付けています。
脱気筒設置
脱気筒を設置します。
シート下に溜まった水蒸気はここから排出されます。
ドレン補修
ドレン（排水口）周りは板金を貼って補強しました。
シートの上には、ウレタン防水が破断しにくくなる補強用のネットも使用しています。
ウレタン防水１層目
ウレタン防水層の１層目をつくっていきます。
使用するのは液体状のウレタン樹脂で、ゴムのように伸縮性があり、水を弾く性質があるものです。
これを床全体に隙間なく塗ります！
ウレタン防水２層目
ウレタン樹脂の塗布は２回おこないます。
厚みが出て、頑丈な防水層にすることができます。
▷参考記事：ベランダ防水に最適！ウレタン防水塗装のメリットやデメリットについて
立ち上がりの部分にも塗装しています。
隙間ができず、シームレスな状態になるので、隙間からの雨漏りリスクが最小限に！
トップコート塗布
ウレタン防水層を守るトップコートを全体に塗ります。
施工後
これにて完工です！
担当者のコメント
このたびは「スマイオール」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
ウレタン防水をされていましたが、膨れとなっていたため雨漏りになっていました。
今回は雨漏りとなっていた床の水蒸気も逃すことができるよう、ウレタン防水の前に通気緩衝シートを設置。
水蒸気が閉じ込められることなく逃せられる仕様となりました。
長期的に防水性能が維持され、雨漏りになりにくくなっています！
「スマイオール」では、防水工事を専門に行ってきた経験を活かし、適切な施工方法をご提案させていただいています。
雨漏りでお困りでしたら、お気軽にご相談ください！
▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
| 現場住所 | 大田区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水 通気緩衝工法 |
| 施工箇所 | ベランダ |
| 施工期間 | ５日 |