大田区にて雨漏り修理・防水工事〈バルコニーからの雨漏り〉
施工前
床にタイルを敷かれているバルコニーでしたが、こちらから雨漏りとなっていました。
施工中
タイル撤去
雨水がスムーズに流れるようにモルタルで成形するため、側溝のみタイルを剥がしていきます。
ケレン作業
ケレン作業とは施工前におこなう下地作業のことです。
汚れ、タイルの欠片、ホコリなどの不要な物質を取り除き、表面を整えていきます。
側溝のモルタル成形
モルタルを側溝の形に成形していきます。
コテを使用してしっかりと押し込みます！
成形後は、完全に硬化するまで、１日から２日ほど待ちます。
下地調整
ひび割れやタイルの段差をなくすために、樹脂モルタルなどで下地補修。
可能な限り平坦な状態にします。
プライマー塗布
下地と、この上に敷く通気シートをくっつけるための接着剤として「プライマー」を全体に塗っていきます。
通気緩衝シート貼り
通気緩衝シートを貼っていきます。
シートと下地の間に空気の通り道ができるので、雨漏りとなって水分が含んだ下地から水分が蒸発したときも、水蒸気を逃すことができます。
シートがない場合、防水層の閉じ込められ、膨れとなって現れることに。
さらに、踏まれたりなどの衝撃を受けると、ひび割れたり、破れたりするので、最終的には雨水が浸み込む原因となってしまいます。
シートとシートの間にはテープを貼り、隙間が塞いでいます。
メッシュ補強
シートの端などの弱い部分には、専用の補強用メッシュを貼っています。
防水層の引張強度をあげることができるので、防水層の破断を防ぐことができます。
脱気筒設置
シートの一部に脱気筒を取り付けます。
シートの下にでてきた水蒸気は、この筒を通って外部に排出されます。
ウレタン一層目
通気シートの上から液体のウレタン樹脂を塗っていきます。
液状のため、床、側溝と段差のある下地にも繋ぎ目のない防水層をつくることが可能です！
ウレタン二層目
ウレタン樹脂の二回目です。
二度重ね塗りをすることで、ムラをなくし、塗膜の厚みを出します。
十分な厚みとなるため、強度がアップします！
▷参考記事：ベランダ防水に最適！ウレタン防水塗装のメリットやデメリットについて
トップコート塗布
最後にウレタンの防水層を保護するためのトップコートを塗布。
ウレタン防水層は水には強いですが、紫外線には弱く、長年当たり続けると、硬化やひび割れなどの劣化が見られるようになります。
トップコートを塗ることで、その紫外線からガードし、防水機能の低下を防ぎます！
施工後
以上で施工完了です。
床から側溝へのラインも滑らかで、雨水が流れやすくなっています。
もちろん隙間もないので雨水が浸み込むこともありません。
担当者のコメント
このたびは「スマイオール」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
すでに雨漏りとなっていましたので、ベランダの床には通気緩衝シートを敷いた上でウレタン塗装をさせていただきました。
湿気を帯びた床も、脱気筒を通して、防水層に悪影響を与えることなく、水分を逃すことができます。
膨れや破れが起こりにくく、劣化の速度も緩やかになるはずです！
「スマイオール」では様々な防水工事をお取り扱いしています。
現場を確認し、下地の状態や、環境、予算などを考慮した、一番ベストな施工方法をご提案させていただきます。
ぜひお気軽にご相談ください！
▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
▷参考記事：ベランダ、バルコニーで起こる雨漏りの原因や危険性、対処方法
| 現場住所 | 大田区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水 通気緩衝工法 |
| 施工箇所 | ベランダ |
| 施工期間 | ４日 |